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Title: Implantação de sistema de gestão de manutenção no condomínio reserva parque das palmeiras
Authors: Albuquerque, Rosana Vieira
Silva, Melzak Marques da
Conceição, Vivian Manuela
Keywords: Gestão de projetos
PMBOK
Manutenção condominial
Issue Date: 25-May-2017
Publisher: Centro Universitário SENAI CIMATEC
Citation: SILVA, Melzak Marques da; ALBUQUERQUE, Rosana Vieira (Orientadora). Implantação de sistema de gestão de manutenção no condomínio reserva parque das palmeiras. Salvador, 2017. 139 f. TCCP (MBA Executivo em Gestão de Projetos) - SENAI CIMATEC, Salvador, 2017.
Abstract: O projeto aqui apresentado originou-se como uma resposta ao delicado período econômico que fora instalado no Brasil a partir do ano de 2015, momento no qual a contenção de despesas passou a ser lei para tudo e todos que almejam sobreviver financeiramente dentro das fronteiras brasileiras. Durante esta difícil realidade econômica o corpo diretivo do Condomínio Reserva Parque das Palmeiras (Gestão Abril/2015 a Abril/2017) criou um portfólio de projetos para reduzir ao máximo possível as despesas do condomínio além de viabilizar a possibilidade de agregar valor aos imóveis, minimizando desta maneira o impacto da crise econômica sobre o condomínio. Este projeto foi o único do portfólio criado pelo conselho de síndico, subsíndico e conselho fiscal dentro dos padrões da metodologia PMI como forma de adquirir o know-how desta, para que no futuro novos projetos dentro condomínio venham a utiliza-la também. O objetivo deste projeto é a Implantação de um Sistema de Gestão de Manutenção no Condomínio Reserva Parque das Palmeiras, dotado das variantes Corretiva, Preventiva e Preditiva, permitindo-se através deste a determinação dos indicadores de desempenho (Despesas, Confiabilidade e Disponibilidade) dos equipamentos mecânicos, elétricos e construções com o intuito de reduzir os custos de manutenção do condomínio, permitindo desta maneira evitar o aumento ou até mesmo a redução da taxa condominial. Está contida além da implantação de um sistema de manutenção condominial, a criação dos planos de manutenção mecânica, elétrica e civil dos equipamentos e edificações do condomínio, o treinamento dos colaboradores no sistema de manutenção implantado, a compra de ferramentas e equipamentos de manutenção e a divulgação destes para os moradores.
URI: http://repositoriosenaiba.fieb.org.br/handle/fieb/972
Appears in Collections:Trabalho Conclusão de Curso - TCC

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