Reforma de apartamento no Loteamento Greenville - Salvador

Abstract

Este projeto reúne as informações necessárias para um gerenciamento efetivo de uma reforma em apartamento residencial com 110m², com orçamento previsto de R$ 80.000,00 para ser executada em seis meses. O apartamento é situado no Loteamento Greenville, Bairro de Patamares, em Salvador, Bahia. Para tal, foram utilizados princípios de gestão de projetos, planejamento de obras, gestão de materiais, terceirizados em construção civil e boas práticas de orçamentação, de contratos, de logística e da qualidade, todos constantes no Guia do Conhecimento em Gerenciamento de Projetos (Guia PMBOK). Este plano considera desde a fase de abertura do projeto até a conclusão, excluindo aquisição de móveis soltos, armários planejados, eletrodomésticos e decoração. O objetivo da execução desta reforma é melhorar o ambiente físico do apartamento, deixando-o em condições adequadas de comodidade, qualidade e aparência, evitando assim intervenções futuras. Este trabalho prevê serviços como: troca de piso, de revestimentos, de pastilha e de bancadas, pintura, reformulação da parte elétrica, instalação de cortina de vidro e Box nos banheiros, além de instalação de forro de gesso. ABSTRACT: This Project consolidates the necessary information to have an effective management of apartment reform that measures around 110m², considering a limited budget of R$ 80.000,00 and six months of due date. The apartment is located on Greenville, Patamares Neiborhood, in Salvador, Bahia. For this object it was used program management principles, work planning, material management, outsourcing in civil construction, good practices of budgeting, contracts, logistics and quality, all contained on the Project Management Body of Knowledge (PMBOK Guide).This plan considers from the opening ‘till closing phases, excluding the furniture and electros acquisitions. The main objective of this reform is to improve the apartment physical environment, keeping in adequate conditions of comfort, quality and appearance, avoiding future interventions. This project provides services such as: changing floors and countertops, painting, remodeling of electrical system, installation of glass curtain and box in the bathrooms, in addition to laying of plasterboard.